最近，山东省济南市在槐荫区市立五院周围搞了个城市更新的现场会。这个会把政企合作给提到了一个新高度，济南市要跟中建三局、中建八局一公司、中建八局二公司这些大企业合作。目标是要把城市更新搞成一个所有人都能受益的新模式，把这个责任共同体和利益共同体给搭起来。 会议的核心是把长期主义和共赢发展当作核心价值。济南要给城市更新注入更多的市场活力和社会资本动力。接下来要把2026年定位为项目赋能年，通过项目化、工程化、清单化的方式来推进更新工作。槐荫区市立五院周边片区二期的槐苑文体公园项目就是一个样板，这个项目由槐荫区政府、区属平台公司还有中建八局二公司共同担当合伙人，通过科学规划和互联互通的地下停车场网络，缓解交通压力、提升人气，还把文化记忆、体育休闲和数字智能结合起来。 这次会议还展示了全市其他几个区比如历下、市中、天桥、历城、高新区的年度任务和投资计划。槐荫区跟中建八局二公司、天桥区跟中建八局一公司还有历城区跟中建三局成功签约了。 山东省住房和城乡建设厅也给了这次会议指导和关注。济南市通过这种方式把政府的责任、市场的优势还有社会需求给融合在一起了。这种模式不仅能解决资金问题还有可持续运营的问题，还能给中国更多城市的内涵式发展提供参考。 总之，这次会议把城市更新变成了一场社会各界共同参与的大行动。济南市用这种合伙人机制把中国打造成为一个更美好的地方。