在北京市持续推进非首都功能疏解和城市更新的背景下，朝阳区东南部重要节点——十八里店乡十里河村的改造工程迈出关键一步；最新招标公告显示，这项目技术咨询标段已获主管部门批准，即将进入专业规划阶段。 作为连接朝阳、大兴、通州三区交界的城乡结合部，十里河村现存建筑密度高、基础设施陈旧等问题日益凸显。根据北京市规自委数据，类似城中村区域人均公共绿地面积仅为中心城区的三分之一，市政配套缺口达40%以上。此次改造将重点解决区域发展不平衡、人居环境待提升等现实矛盾。 项目规划显示，改造范围北起嘉多丽园小区，南至十里河桥，东西分别以京瑞大厦和左安东路为界，总研究范围达66.38公顷。有一点是，其中包含53.43公顷代拆区域，反映出政府推进城市更新的整体思路。与去年启动的吕家营村改造形成政策衔接，体现朝阳区东南部城市化"组团式发展"的新模式。 从实施路径看，本次技术咨询招标涵盖规划方案编制、可行性研究等专业服务，后续将依据《北京市城市更新条例》要求，在保留区域文化肌理基础上，科学配置商业服务、公共绿地等城市功能。业内人士分析，该项目建成后将成为连接中心城区与城市副中心的重要功能节点。 朝阳区住建部门负责人表示，改造将严格执行"留改拆"并举原则，目前已建立村民议事协调机制。相比传统拆迁模式，新方案更注重原有社区网络维系和生活便利性保障。据测算，项目完工后将新增就业岗位约2000个，区域物业价值预期提升30%以上。
城中村改造既是城市更新的重要内容，也是改善居住条件的关键举措；十里河村项目的推进，反映出朝阳区优化城市空间、提升区域品质的工作方向。下一步，改造应在依法依规的前提下，充分保障村民权益，做好补偿安置与配套落地，让更新成果真正惠及居民。随着改造逐步实施，十八里店乡城市化进程将获得新的支撑，区域面貌也将持续改善。