婚后夫妻俩过日子过不下去，想要离婚，财产分割是个大问题。就说这套房子，他俩婚后一起出钱买的，到底咋分啊？今天咱来听一个具体的案例。 赵先生和张女士是2024年结的婚，结婚后两人凑钱买了套房子，当时签了协议，说好房子是他俩一起共有的，一人占一半。结果结婚才半年，两个人就闹掰了。离婚的时候怎么分这房子呢？原来他们打算把这套房卖了分钱。这套房首付花了90万元，贷了50万元，现在卖了能卖140万元。 赵先生心里不平衡了，说当初买这套房的时候自己出了70万元首付，还每个月还2400元房贷。可张女士虽然出了20万元首付，却从来没还过贷款。所以赵先生觉得这140万元里面自己该分70%。可张女士不答应，说当初白纸黑字写的清清楚楚：房子是他俩共有，一人占50%。所以房款也应该平分。 这个案子咱们请教一下吉林诉帮律师事务所的贾殿军律师。贾殿军律师说：“根据《中华人民共和国民法典》的规定，这俩人婚后一起买房子是事实；而且书面约定房子是两人共有的也是事实；双方签字确认各占50%的份额也是真的。”他表示这个约定是有效的。 虽然首付和还贷的时候比例不一样——男方出得多还得多——但因为有了明确的产权划分协议，“出钱多少和还不还贷款”并不会改变这份产权份额。所以离婚的时候还是按照原来约定的分：一人拿50%的产权。至于剩下的贷款没还清部分属于夫妻共同债务——谁来还？双方要么一起还，要么按各自占的产权比例来分摊。 如果你也遇到类似的法律问题可以给吉林诉帮律师事务所打个电话问问：0431 8567 1234。