2005年以后，随着上海机动车保有量持续增加，很多老小区停车资源短缺，管理又跟不上，成了一大难题。浦东花木街道的龙沟新苑就很典型，物业说登记了700辆车，真正交钱的只有236辆。大量车不交钱还随意停，物业只能靠保安劝劝。居民不满的地方很多，觉得收费不合理、费用不透明，最关键的是小区一直没成立业委会。街道已经把帮龙沟新苑成立业委会当成今年的重点工作。松江区的谷水湾小区情况好些，车位配比接近1比0.9，但多车家庭多需求大，地下车库通道也有不少违停。不过这里的“三驾马车”——居民区党组织、业委会和物业联手想办法。华东师范大学公共管理学院的专家说，解决停车难首先要把小区里的车主情况摸清楚。接着可以从内部挖潜、用价格手段和技术手段优化资源、协调周边道路错时停车等方面着手。无论怎么做，成立业委会很重要。这次调查显示，这事儿没法一下子解决，得靠大家一起努力。