这是位于上海迪士尼旁的一个精装小户型公寓项目，叫做林曦水岸。给川沙国际旅游度假区提供了便捷的吃喝玩乐设施。21号线正在建设中，离2号线只有1.8公里，车程只要5分钟。你还可以在这里享受到200米处的项目入口，坐公交也很方便。这一区域的住户众多，共有1200户人家。同时，这里的配套设施齐全，比如主题酒店、沿街小吃和各种美食餐饮。同时还拥有迪士尼度假区这样的景观。 这个公寓采用南北通透的设计，每户都有双阳台。楼层高度方面一楼为3.6米，其他楼层为3米。项目的总高度是4层，部分带有电梯。有毛坯和精装两种交付方式，产权是50年。物业费用为3元/平。 房源面积从100平到150平不等，总价在185万到360万之间。得房率方面第一层达到了120%，上面的楼层则是90%。租金回报率高达5%，租金每月可达10000元。每一户都有南北通风良好的空间。 绿化率达到30%，容积率为1.3。教育资源也很丰富，包括中心幼儿园、中心小学、高级中学、六灶幼儿园和智源双语幼儿园等知名学校。中小学教育方面有上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学还有浦东新区六灶小学。商业方面还有世纪联华超市和农工商超市可供选择。医疗设施也不落后，六灶社区卫生服务中心还有浦东医院都在附近。 这个公寓附近交通便捷，距离迪士尼只需10分钟车程。这次项目楼下还有商场等配套设施。你可以给鼎川物业打个电话联系客户经理188-1663-4698咨询更多信息并预约看房。 值得注意的是为了避免高峰时段拥挤给您造成不便，请提前预约看房时间错开高峰时间。 这个项目还有一个独特之处就是投资成本低但回报率高，加上地铁上盖商业TOD底楼带花园顶楼带空中花园等独特设计吸引了很多投资者目光。 好的这次就为您介绍到这里希望这个项目能给您带来美好的居住体验感谢收看再见！