高层建筑人员密集、业态复杂、竖向空间长、疏散距离远,一旦发生火灾,烟气蔓延快、人员疏散难、救援处置链条长,极易形成“早期失控—扩大蔓延—救援受阻”的风险叠加。
近期,邹平市消防救援大队围绕高层建筑重大火灾风险隐患治理目标,组织力量对辖区高层建筑开展滚动式排查整治,推动火灾隐患从“存量治理”向“动态清零”转变。
问题方面,排查重点直指火灾防控的关键环节和薄弱点。
一是消防控制室“关键岗位”运行质量,重点核验值班人员持证上岗、设备操作熟练程度以及应急处置流程掌握情况,防止出现“有人不在岗、在岗不会用、会用不按规程”的现象。
二是技术系统的可靠性,现场测试火灾自动报警系统及相关联动设备运行状态,检验报警响应、联动启动与信息传递是否顺畅。
三是疏散条件是否达标,实地查看疏散通道、安全出口通畅情况,检查常闭式防火门是否保持关闭,避免因“门常开、道被占”造成烟火串入、逃生受阻。
四是重点部位管理是否到位,对水泵房、配电间等区域的日常巡查、设施维护和现场管理进行核查,压实单位主体责任。
原因分析看,高层建筑消防隐患具有隐蔽性和反复性,往往源于三类因素交织:其一,部分单位在日常管理中存在“重经营、轻安全”的惯性,制度虽有但执行不到位,隐患整改停留在表面;其二,设施设备维保不及时、联动逻辑不清晰或测试频次不足,导致关键时刻“响而不联、联而不动”;其三,人员流动快、岗位培训跟不上,员工对报警确认、初起处置、疏散引导等环节掌握不牢,容易错过火灾处置“黄金时间”。
此外,高层建筑内功能复合、租户多样,管理边界模糊也会增加日常协调成本,放大隐患治理难度。
影响评估上,推进“清零”行动的意义不仅在于消除可见风险,更在于用制度化闭环治理降低“偶发变必然”的概率。
通过对控制室值守、系统联动、疏散条件、重点部位管理等环节进行穿透式检查,能够把风险前移到火灾发生之前,把处置压缩到“初起阶段”,从而减少人员伤亡和财产损失的可能性。
同时,严格整改与复查机制有助于倒逼管理单位将消防安全纳入常态化治理体系,推动从“被动迎检”向“主动防控”转变。
对策举措方面,此次行动突出“即查即改+限期整改”的分类处置思路:对现场能够立即消除的隐患,要求立行立改;对需要一定周期整改的问题,现场下达整改通知书,明确责任主体和完成时限,并建立“发现—整改—复查—销号”闭环台账,确保问题不悬空、整改有结果、复查可追溯。
检查同步开展面对面宣传培训,向单位员工讲解高层建筑火灾逃生要点、初期火灾扑救方法和疏散组织注意事项,强调在报警确认、启动预案、引导疏散、初起灭火等环节的协同配合,提升“会报警、会处置、会逃生”的能力基础。
前景判断上,随着城市化进程推进,高层建筑数量持续增长,消防安全治理将更加依赖精细化、数据化与责任链条的闭合。
下一阶段,相关部门在持续加密检查频次的同时,将更加注重整改质量的跟踪指导,推动单位完善日常巡查、设备维保、演练培训等制度;对反复出现、久拖不改的突出问题,需强化警示约束,形成“整改一处、规范一片”的治理效应。
通过“技术系统可靠、管理制度可执行、人员处置更专业”的综合提升,高层建筑火灾风险有望进一步可控、可防、可降。
消防安全事关千家万户,高层建筑消防安全更是城市安全发展的重要基石。
邹平市此次专项行动体现了对人民群众生命财产安全的高度负责态度,也为其他地区开展类似工作提供了有益借鉴。
只有坚持预防为主、防消结合,持续强化消防安全管理,才能真正筑牢城市安全发展的坚固屏障。