海南自贸港建设深化的背景下，三亚崖州湾科技城作为重点发展区域，正迎来新一轮发展机遇。近日，由聚亿集团开发的椰海樾府项目正式亮相，成为该区域高端住宅市场的新标杆。 区域发展潜力凸显 崖州湾科技城是海南自贸港13个重点园区之一，目前已有39个省部级及以上科创平台入驻，企业数量超过1.3万家，高精尖人才集聚规模达2.8万人。根据规划，到2025年，该区域将吸引超2000家高新企业，承载10万人才安居乐业。这个背景下，高品质住宅需求日益迫切。 项目定位与特色 椰海樾府项目占地约2.8万平方米，总建筑面积8.9万平方米，容积率2.2，绿化率达40%。项目采用纯板式“一字楼”布局，注重通风与采光，并设计了7大主题户外生活岛屿及6大主题架空层，涵盖运动、阅读、社交等功能，满足全龄化需求。开发商聚亿集团深耕房地产领域多年，此前开发的椰海锦程项目已获市场认可，此次新项目更凭借品质优势斩获三亚市2025上半年重大项目“红旗奖”。 配套资源完善 项目周边交通便捷，可快速抵达崖州湾轻轨站、高铁崖州站及G98环岛高速。教育上，科技城第一幼儿园、南开中小学等优质学校分布周边；医疗资源包括已运营的国康医院和上海仁济医院三亚医院；商业配套则有南山荟、科尚城市广场等。此外，项目毗邻多个生态公园，形成“步行即享”的宜居环境。 市场前景分析 随着自贸港政策红利持续释放，崖州湾科技城的产业与人口集聚效应将更增强。高端住宅项目如椰海樾府的推出，不仅填补了区域市场空白，也为未来人才引进提供了重要支撑。业内人士指出，此类项目将推动区域居住品质升级，并成为自贸港建设中的重要配套组成部分。
住房既是民生问题，也体现城市治理和产业承载能力。崖州湾科技城的加速建设为三亚西翼发展注入新动力，也对住房供给提出更高要求。只有以真实需求为导向、合规透明为底线、品质交付为核心，才能实现产城融合，让在这里工作生活的人们"住有所居、住有宜居"，共享发展成果。