两大门正等着“归位”

浙江杭州临平区法院最近处理了一个因为门向引发的官司。刘、张二人住在同一楼层,两家入户门距离不到半米,交房时原本都是向内开的。为了多挤出来一点空间,他们在装修前两次问过邻居李某意见,但老人摇头拒绝,施工队还是把这两扇门改成了向外开。李某认为这样开门会堵路,万一撞到他就不好了,就把刘、张告上了法庭,要求他们把门改回去。 法官去现场看了之后发现情况很严峻:公共过道宽只有1.2米,两扇门全都打开后会占掉30厘米的地方;李某年纪大了行动不方便,如果门口有人聊天很容易发生碰撞。这就违反了《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》的规定。 法院最后判决刘、张败诉,必须把入户门改回向内开,费用自己出。法官提醒大家装修的时候要留个心眼:外开门后通道宽度最好不要小于1.4米;老旧小区楼道更窄要特别注意;要跟邻居商量好再动工;还要保存好邻居签字的证据。 如果真的想改门向,得先过三道关:首先要看《民用建筑设计通则》规定的疏散走道宽度不能受影响;其次要符合《住宅设计规范》里不阻碍公共交通的要求;最后还要遵循《民法典》处理相邻关系的原则。一句话总结就是:改门向之前得先保证邻居能顺畅进门。 “装修自由”可不是免责金牌。法院认为刘某和张某的行为已经超出了李某的容忍范围,他们应该对老人的安全负起更高的责任。这个判决一出来就生效了,两家大门现在正等着“归位”。 对于准备装修的人来说有三点忠告:先上网查清楚法规规定再去动手;动手前记得去敲门跟邻居沟通一下;留好证据、保存好沟通记录以备不时之需。记住退一步海阔天空,主动恢复原状往往比硬扛着更省事省钱。