2024年买了房的钟先生最近在南京江宁水韵别墅遇到了麻烦，他的邻居硬是把两辆私家车停在他俩共用的大约20米长的公共通道上，把通道堵得死死的。这一来钟先生家的出行不方便，装修时材料车也进不去，他把这事儿反映给了社区。原来小区图纸上有专属停车位和出入路径，结果房子被改了、产权变了，现实情况跟以前规划的完全对不上。钟先生邻居说现在这通道是他们家的主要出入口，而钟先生则坚持公共区域不能让私家车长期霸占。 属地高湖社区工作人员告诉记者，街道、公安还有他们都很重视这事儿，2025年7月还在现场调解过，当时让双方划了线约定好不越界。可惜后来谁都不肯遵守，矛盾又起了。这次纠纷让人看出来几点问题：旧小区的原始规划和实际使用容易脱节；公共空间的使用规则不清晰就容易吵架；协议达成后如果没有监督机制很容易反弹。 现在高湖社区还在积极搭建沟通平台，希望双方能理性协商。重点是依据现有事实和法律，别总纠缠于过去的“如果”，想办法解决眼前的问题。目标就是弄清楚这条通道现在该怎么用，保证消防急救的路能走通，同时也能满足大家的通行需求。邻里和睦是社会稳定的基础，水韵别墅这事儿虽然是个案，但也给大家提了个醒。城市里的空间越来越紧凑了，搞清楚共有产权的使用规则特别重要。这不仅要靠业主自觉讲公德、互相体谅，物业、社区还有政府部门也得主动作为，完善规则、加强引导才行。 只有把矛盾化解在基层、把规矩树立在心间，才能营造出畅通安宁的居住环境。让“邻里一家亲”的传统美德在新时代继续发光。目前大家还在为和解努力着。