2026年3月18日，上海易居房地产研究院和中国房地产业协会携手发布了2026房企综合实力TOP500研究成果，还有多个榜单一起亮相。这活儿他们已经干了18年，成了衡量企业实力和行业地位的大招牌。报告里说，2025年的政策环境那是历史上最宽松的时刻，供求关系好转，楼市正进入止跌回稳的新阶段。到了2026年，虽然整体行情平平，但有不少房企业绩暴涨，特别是中小民企表现得特别猛。 这份榜单前三名被华润置地、保利发展和中海收入囊中。华润置地冲到了第一位，保利发展和中海分别掉到了二、三位。招商蛇口、绿城、越秀、建发、龙湖、华发和金茂排在第四到第十位。这次榜单洗牌挺厉害，TOP10的变动率高达20%，TOP50、TOP100和TOP500的变动率也都不小，分别是14%、14%和17.2%。能爬上榜的公司一般都挺稳当，产品也做得好。建发、中建壹品和中建东孚这些央国企的排名涨得就比较快。 这几年大家都追求稳健发展，交付风险也大大降低。现在比的就是谁的产品好，谁能把营销做好。大家都在往提质、多元和高效的方向转。 这次大会还公布了房地产企业代建综合能力TOP30和房企交付力TOP50的榜单。代建TOP30看的是经营能力；交付力TOP50看的是公司和项目两方面；还有房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌的报告。这份报告已经搞了17年了，成了供应商们的指南和招标合作的重要参考。