年初六这天，虽然还是在过年假期里，来宾市却热闹了起来，阿里拍卖平台上，一场在新华路133号的法拍房终于迎来了最终时刻。这套房源位于河西片区的一线沿街位置，北边挨着来宾冶炼厂生活区，西边靠着兴桦市场，南边还有个来宾购物中心，旁边还能找到来宾市第七中学和新城小学。这里的一楼非常适合做生意或者出租，地段没得说。 这栋房子原本是别人的私人自建房，是联排楼中的一栋。它总共盖了7层，建筑面积高达478.5平方米，但占地只有60平方米，而且装修比较普通。最让人意外的是，这竟然是第二次拍卖了。早在第一次挂牌的时候，它的起拍价高达73.8255万元，可惜没人报名流拍了。到了这次第二次拍卖，起拍价直接降到了59.0604万元，足足便宜了快15万元。 最后只有一位买家出现了，他直接把价格卡在了起拍价上把它拿下了。这就相当于花了59万买下了这栋7层的大房子。这种价格换算下来每平方米才1234元，几乎都抵不上建造成本。比起前几个月刚在新华路361号拍出的那栋3层凶宅（曾发生过火灾死过人），这套房子简直就是捡漏。那栋房子虽然最后以38.7万元成交（相当于单价1683元/平方米），但性质和地理位置都没法比。 其实这栋房子的户型不算太好住人，但一楼的商业价值实在太高了。算上房租或者开店收益，花59万买下来确实挺划算。至于能不能买来住或者出租赚钱，大家觉得呢？