哎，我跟你说个事儿。春节刚过，这长沙楼市又热闹起来了。2月9号那天，我就听说有2个板块加起来一共有10个新盘要开盘。这还只是个大概统计，还有很多项目等着呢。像丽发和丽发新这两家，这回算是凑了个热闹，丽发新城准备推建面约132平的毛坯房，估计卖7500到8500元一平。润和悦山府也差不多，给的是122到143平的毛坯房，大概8000元一平。我看了下产品类型还挺全的，大平层、高层、洋房都有，能满足大家不同的需求。不过这次推新的项目定位普遍比较高。比如嘉信洋湖锦玺要加推二期的新户型，价格在13000到16000元之间。鑫远紫樾府那边也拿到证了，主推180平的毛坯大平层，价格在15500到17000元左右。 说到区域分布嘛，岳麓区最牛了，一口气有4个项目要推。雨花区、天心区和望城区也各有2个。这是记者刘时羽提供的消息。有个纯新盘叫雨花城投曙光雅境，这回是要首开的节奏了。金茂璞印梅溪那边要推叠墅呢，214到266平的毛坯房卖到23000元一平。越秀栖山悦府也有动静了，143平的毛坯洋房卖到11000元一平。还有绿城梅溪半山、润和悦山府这些也都在盘算着怎么推盘。 至于开发商的策略嘛，估计就是“小批量、精准推新”了。他们把重点放在了核心客群身上。毕竟刚过完年嘛，大部分人都返乡了，开发商也想趁这个节点搞点活动吸引人。首付分期、返乡补贴、契税减免这些招数都用上了。不过话说回来，虽然他们动作不少，但优惠力度还是挺温和的。毕竟大家都不想大幅降价促销嘛。看来开发商还是对市场挺有信心的。 顺便提一下吧，我还看到了2月的部分房源信息：金茂璞印梅溪、越秀栖山悦府、鑫远紫樾府这些项目的具体信息我都列在下面了： 2月9日那天可是个关键点啊！我就在想啊，到底有多少人会在这个时候买房呢？反正我就等着看数据了！