国家统计局1月19日发布的数据显示，2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格继续下行。环比总体下降，同比降幅扩大。业内人士认为，这反映出房地产市场仍在去库存、去杠杆阶段，市场筑底过程继续推进，但不同城市、不同产品的表现差异明显。
当前房地产市场正处于深度调整的关键阶段，价格数据的全面回落既反映供需关系的重构，也预示着行业转型的阵痛。在"房住不炒"定位下，如何通过供给侧改革满足新市民住房需求、通过城市更新激活存量市场，将成为下一阶段政策发力的重点。市场各方需理性看待短期波动，共同促进房地产业向高质量发展平稳过渡。