最近杭州有1000多套房子涨价了，有些房东甚至直接抬高了500万的挂牌价，这是咋回事呢？越秀前滩名邸一套房从1100万涨到了1600万，单价都过10万/平方米了，这1年里已经涨了2次，一次就跳了45.46%，挺吓人的。临平区也有46套房源涨价，总价涨了1到31万不等，总体涨得不猛。崇贤板块是主力，绿都东澜府有一套115.9㎡的房子一下子涨了31万。众安理想湾一套112.28平方米的房子从138万涨到165万，涨幅高达19.57%。虽然有1000多套房源在涨价，但是别急着恐慌。这次涨价并不是所有房子都涨，而是结构性的变化。只有那些稀缺的大平层、叠墅和低密度住宅敢涨价，刚需房和老破小还是在打折或维持原价。现在是3月份，学区季到了，西湖区的文教板块和紫金港板块单价也在试探性地往上探。每年的3到4月份是楼市旺季，加上最近的房贷贴息政策等利好消息，部分房东以为市场会变好就趁机提价。大家还是要看清楚行情再做决定啊！