【问题】 制造业走向高质量发展——既要盘活存量工业用地——也要为新兴产业提供高标准空间和配套服务。里水镇是南海的制造业重镇，一边面对传统工业园区老化、土地利用效率偏低的现实问题，一边又在生物医药、健康数据等新赛道上对研发、中试和产业化能力提出了更高要求。如何在有限空间内优化产业结构、培育新质生产力，成为当地新年"开局之战"的重点。
产业升级从来不是一蹴而就的事，需要政策精准引导、资本有效配置，更需要地方政府与市场主体之间形成真正的协同。里水新春首日的两宗地块落定，表面上是土地交易层面的具体事件，背后折射的是一座制造业重镇在转型关口的主动作为。如何将这种开局势头转化为持续的产业竞争力，将是里水未来数年间需要持续作答的课题。