话说昨天咱们聊过的那个厦门楼市，这次总算把止跌信号给发出来了！咱们先说说刚出炉的重磅数据吧，国家统计局给出了2026年2月70城房价的情况。眼瞅着厦门一手房均价环比还在涨呢！二手房均价更是彻底刹住了车，终于结束了跌了好几个月的势头。新房这块儿啊，从1月止住下跌以后，2月又涨了0.1%，这涨幅在全国排第8名呢。二手房这边更给力，价格跌幅变0了，跟上月的-0.2%形成了鲜明对比。 再看全国的70个大中城市吧，2月份房价往下调的地方少多了！新房价格要么上涨要么持平的城市加到一块儿有17个，比上个月多了9个。这就意味着大家伙儿盼了好久的“跌跌不休”行情，有望彻底翻篇了。不光价格稳住了，最近咱们厦门的新房卖得也相当不错。有项目一天就卖了10套，周末去看房和买房子的人更是越来越多。 说到二手房那边的数据也挺有意思。上周成交了660套房源呢，其中住宅就有468套，比上个月涨了12.77%。成交的面积也有51373平方米，住宅面积就占了39936平方米，环比涨了12.26%。更夸张的是听说贝壳平台一家平台上周就签了367套房！单单15号那一天就卖掉了79套。 话说价格这块儿挤掉了水分以后成交量慢慢稳住了，现在大家还是在用降价来换成交量的招数。就拿水晶湖郡这套三房来说吧，总价286万成交的单价是21550元每平米。想想去年同样面积的房子能卖400万甚至495万呢！单价那时候是3.58万呢。莲岳里那套37平米的小房子总价118万，单价3.1万；去年一样的房子得卖150多万呢。 联发杏林湾一号二期还有一套136平米的三房现在卖243万、17821元每平米；之前那套133平米的单价可是22994元呢。 其实啊经过这两年多的调整后啊，厦门一些优质地段的房价已经接近底部了。现在想把房子卖掉的业主内卷降价的事儿也少多了。 接下来马上就要到金三银四还有学区季啦！肯定会有更多人要置换房子把卖房的事儿提上日程的。 对于想买房子自住的人来说呀现在是上车门槛最低的时候了遇到合适的赶紧拿下吧！