最近网上疯传宝能花了8亿买下的青山湖别墅被法拍了，消息一出来大家都好奇到底是怎么回事。这套别墅是在2003年由宝能系的掌门姚振华投资买下来的，他当年可是从农贸批发起家，后来2012年成立了前海人寿。到了2015年，姚振华五个月内砸了近400亿元举牌万科，差点把万科给拿下，王石都骂他是“野蛮人”。就是在这种背景下，宝能系才买了青山湖别墅。2016年的时候，宝能又花了10.34亿元买下钱江水利旗下锦天房产100%的股权和债权，结果呢？这个项目就一直烂尾到现在，杂草丛生，连毛坯都还没装修好。现在这套别墅评估价2218.3万元，比十年前的备案价2291.5万元还低了73万元。这次阿里法拍平台一次性上架了8套麒麟山庄的独栋别墅，建筑面积从800到1145平米不等，起拍价也从1500万到2200万不等，保证金高达数百万元。这次拍卖定于12月24日进行。 其实这次青山湖别墅的命运并不是个例。杭州顶豪市场现在是冰火两重天：江南岸的湘湖、城西的良渚和桃花源都有破亿的成交记录；之江板块九溪玫瑰园也连续挂出过亿房源；阳明谷和高尔夫别墅咨询量也很高。反观青山湖这边，因为地理位置偏远、户型大、总价高，所以这些房源一直挂着都没人出价。现在这八套别墅内部几乎都是毛坯状态，家具家电全无，甚至连厨房水龙头都蒙上一层灰了。年底司法拍卖市场虽然热闹，但很少有人愿意为这些“湖景别墅”举牌。 到底是谁会把这八套房子给买走呢？是资本猎手还是真心想要改善生活的人？答案只能留给12月24日的竞价锤声去揭晓了。