咱这儿二手房买卖，有仨重点您可得留心。虽说交易金额大流程也挺复杂，可只要把钱、产权和合同这三件事安排妥当了，风险就能少不少。先说这买房的“底儿”，也就是产权核查。建议您千万别光听中介咋说，最好亲自去一趟当地的不动产登记中心窗口，或者在网上查一查登记簿信息，看看那房子到底登记在谁名下。心里要有数，知道它有没有抵押、查封或者别人的居住权，这样交易才能踏实。再来说说这笔大款子咋处理。资金安全肯定得抓牢啊。买卖双方最好去办个资金监管协议，把购房款打进那个专门设立的资金账户里。这么做的好处是买方先把钱交了，等房子过户到了他名下，钱才会转到卖方手里。这就好比是给咱们的钱上了把保险锁。最后是那份书面的约定——合同。合同是个很重要的凭证，建议您优先用官方发的那种示范文本。里面条款挺规范的，要是有啥特别的要求，就在补充协议里写清楚。尤其是价钱怎么付、税费谁出、啥时候交房这些细节都得在合同上写明白。千万别光信口头答应的话，签字盖章才算数。虽说现在有政策也能查流程，但最关键的还得看产权清不清楚、钱袋子安不安全、条款定得规不规范。祝您这次买房顺顺利利，早点搬进新家！责任编辑：搜狐江苏