你听过没，楼市这一周的变化真不小。深圳中原研究中心给出的数据显示，2026年第13周的新房和二手房成交量都有了不错的增长。想了解更多详情的朋友，可以后台回复“13”获取完整版周报。 你知道吗，上周央行进行了2240亿元的7天期逆回购操作，净投放了2110亿元资金。广州也在调整政策，新建商品房出让地块中模块化建筑计容建筑面积占比至少要达到10%。成都和苏州也都出台了公积金新政，成都最高贷款额度分别提升至120万元，苏州还给青年人才提供了贷款贴息政策。深圳呢，截至2025年底住房公积金归集资金累计突破了1万亿元。 说到成都和苏州的新政，成都把单缴存人最高贷款额度从60万元提高到了80万元，双缴存人则从100万元提高到了120万元。苏州给青年人才的贷款贴息政策标准是实际偿还利息的50%，最多能补贴5万元。另外，杭州各区也相继出台购房补贴政策，最高能给到每套10万元。 今年年后楼市政策确实不少啊。上周深圳也没闲着，没有居住用地成交。 项目获批方面上周有8个项目拿到了批准，入市的项目也有7个之多。一手住宅成交情况也挺亮眼的，全市共卖出了476套房，环比增长了45.6%，面积也增加到了52931平。 再说商业和办公这一块，一手商业卖出了27套和1354平的面积，套数环比下降了10.0%。一手办公就更惨淡了，只有一套成交还有224平面积。 不过二手市场倒是更红火一些。商业部分成交了156套和9659平面积，套数增长了24.8%，面积增长了32.5%。办公部分虽然套数下降了10.7%，面积也下降了40.0%，但整体数据还是可以接受的。 咱们把目光投向2026年第13周的市场情况。截止到3月29日，一手住宅一共卖出去1420套和二手住宅卖出去4715套。一手商业总共成交120套和9117平的面积，二手商业则是577套和37026平的面积。一手办公只有20套和2366平的面积，二手办公则是175套和18640平的面积。 经理人指数这一周是64.62%，报价指数是38.81%。这个数值给我们展示了一个相对稳定的市场环境。 我记得有个热词叫“温 馨 提 示”，大家如果想获取完整版周报的话，只要后台回复“13”就行了。最后想说的是，上周新房和二手房成交量都上升了，入市项目也多了很多，所以我觉得市场热度近期应该会持续走高哦。