抵押贷款利率接连两周猛涨了22个基点，让再融资申请一下子就少了18.5%。数据显示，截至3月13日，美国30年期固定抵押贷款合同利率又涨了11个基点，达到了6.30%。前一周它也涨了11个基点，所以这两周累计涨得挺猛，达到了2025年4月以来的最大幅度。利率一高，大家的再融资热情就没了，再融资申请指数直接掉到了2026年以来的最低点。而且现在的抵押贷款成本比2024年还要高，购房者很可能会因为这事儿在春季销售旺季前打消买房的念头。和这个利率走势一块儿涨的还有美国10年期国债收益率，市场把这事儿跟伊朗战争可能导致的通胀压力联系在了一起。虽然房贷申请指数连着三周往上走了一点，但贷款利率一直高的话，以后购房需求肯定会受到压制。美国抵押贷款银行家协会（MBA）从1990年开始每个星期都要做一次抵押贷款申请调查，这个数据差不多覆盖了美国零售住宅抵押贷款总量的75%。这个调查数据显示这次再融资申请下降的幅度特别大。和利率上升一同变化的还有可调整利率抵押贷款利率，这个利率单周飙升了近40个基点，创下了2024年初以来的最大单周涨幅。专家普遍预测美联储在3月18日结束的两天政策会议上会把利率水平维持住不动，大家更关注的是波斯湾石油供应的问题——如果那个地区石油供应长时间基本停摆了，通胀和经济增长都会受到拖累。 MBA给出的数据很能说明问题：截至3月13日的那一周，美国30年期固定抵押贷款合同利率比前一周高了11个基点。尽管这次房贷申请指数有上升的迹象，但这次利率的猛增肯定会让购房者在接下来的几个月里更犹豫要不要买房。面对不断攀升的利率，很多人都开始考虑怎么重新调整自己的住房融资计划了。因为这个变动主要是由伊朗战争带来的通胀压力引起的市场担忧导致的。在这种背景下，美联储到底怎么调整政策就变得非常重要了。 观察君注意到这个情况后给大家提了个醒：投资是有风险的，大家在做出决定之前最好再仔细考虑考虑。 本文为AI根据第三方数据生成的文章仅供参考不构成个人投资建议来源于市场资讯作者观察君。