建信天津临港发展集团港口reit

建信天津临港发展集团港口REIT这一项目把申报材料交到了证监会手里。这事儿是在2月25日发生的，它被视作国内首个进军证监会的港口REITs。回溯2025年3月，天津临港投资发展有限公司给中国建设银行天津市分行和建信基金发了份基础设施REITs意向书。之后，天津临港投资控股集团有限公司公布了一个计划，打算利用存量资产，由临港发展作为发起方，旗下天津临港港务集团有限公司做原始权益人，把港口作为基础资产来张罗公募REITs。与此同时，它还表示要跟建设银行一起推动这个全国首单港口型公募REITs项目落地。去年底，唐力局长在“十五五”时期REITs发展这个话题上提出了一个想法，天津要争当全国首发聚集地，专门盯着港口这类还没例子的领域搞项目策划，争取拿下首单突破，给别的地方提供个路子。不光是天津临港发展集团在忙活，就在2025年12月，北部湾港股份有限公司也把心思放在了北部湾港港口基础设施REIT上，打算用北海市铁山港西港区北暮作业区的1号、2号泊位当基础资产去申请发行工作。基金的名字叫平安北部湾港港口基础设施REIT，准备在深交所上市。去年9月国家发展改革委发布了“782号文”，特别提到要积极研究新资产类型的发行路径，铁路、港口、特高压输电、通信铁塔、市场化租赁住房、文化旅游、专业市场和养老设施都在列。