咱们来聊聊成都华兴锦樾河畔这个项目吧。开发商是华兴房产，它交房的时间定在了2027年12月27日。现在卖的高层有99到160平米的户型，洋房全是160平米的。高层每栋2梯4户或者2梯3户，洋房每栋1梯2户。高层一共22到26层，洋房7到8层。高层有4栋是精装修的，另外3栋是清水房；洋房全部精装修。产权年限是70年，一共523户，高层5栋、洋房3栋还有双拼36栋。占地差不多74亩，容积率1.5，绿化率30.04%。车位配比是1比1.6，规划了839个车位。物业是成都兴华晟物业有限公司，高层物业费3.6元每平米每月，洋房3.8元。 交通这块儿，周边路网很发达。项目北边的天府一到五街、门口的元秀路还有南边的华府大道、警校路都能通成雅高速。西边的华秀路、东边的剑南大道、益州大道和天府大道都能直连绕城快速路去三环。地铁方面，5号线最近的骑龙站离这儿也就2公里；还有15号线和22号线，站点就在项目西南角，叫草碾子站。 商业配套也不错。项目自己有个下沉式活力商业区；开车15分钟内能到世豪广场、鹭洲里、伊藤、银泰城购物中心、港汇天地还有铁像寺水街这些地方。 教育资源更是丰富。双流是全国唯一一个搞15年义务教育的区域。小区周边已经形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。直线距离900米内就有双流区怡心第一实验学校、成都教科院附属学校、成都七中高新校区、成都美视国际学校和成都外国语学校这些名校。 医疗这块儿更是让人放心。预计2026年就投入使用的四川大学华西医院高新院区就在民乐TOD旁边；2027年投入使用的第三人民医院高新院区就在家门口，离咱们这儿也就1公里远。 生态环境也挺好的。项目周围1公里范围内有一条河和三个公园。门口就是江安河；南面有个500亩的三江公园在建；北面还有个192亩的骑龙中水湿地公园；旁边还有江安河滨河公园。这三个公园修好以后能连成一片巨大的城市绿肺。 这次的优惠活动也是真金白银的实惠！