大家好，我来给你讲讲上海浦东城市科技园外高桥自贸区内的一个新项目。这地方就在华申路附近，离地铁也很近。项目规模挺大的，占地42.85亩，总建筑面积9万平方米，地上7.2万平方米，地下1.8万平方米。这整个地块是独栋研发生产综合体，共有10栋楼。建筑设计的是“一核三轴三组团”加一个5713平方米的中心绿地，逛起来挺舒服的。外立面用了岩板和玻璃幕墙组合。交通方面，离地铁6号线和10号线都不远，中环高架开车过去只要10分钟。去上海站只要20分钟，虹桥站和机场25分钟，浦东机场也不过30分钟。这里主要针对生物医药、智能制造、集成电路和汽车零部件产业。你可以在这里做总部办公、研发、小型生产、宿舍、仓库还有培训中心。因为是外高桥保税区的地盘，所以政策优势明显，你还能发展飞地经济呢。这次有专门的政策支持生物医药、智能制造、集成电路和汽车产业。园区还有独栋冠名权让你有私密感，额外使用率还能共享屋面和地下空间。会议中心有个130平方米的大会议厅能坐百人还有14人或者8人的小会议室供你使用。物业管理是7×24小时安保和人车分流的服务。环境评估、政策申报、投融资、知识产权还有通关服务都有提供。另外还会组织产业沙龙、研讨会、政策宣讲还有企业家交流活动给你增值服务。总体来说这个地方挺适合企业进驻发展的。