我去了解了一下，上海淮海中路街道搞了一个挺有新意的楼宇党建模式，给高质量发展加了不少油。就在上海市黄浦区的淮海中路，这地方不大，才0.5平方公里左右，但是这里边的商务楼可多了，每栋楼每年都能收税过亿。差不多有200家企业和一堆高端人才扎堆在这儿。经济密度高，活力也强，不过以前也有个大问题：大家虽然物理上离得近，可心里隔得远，互相不认识，人员流动快还没个落脚的地儿。党建工作咋在这一片“竖起的社区”里扎下根来成了个实际难题。 面对挑战，淮海中路街道党工委没走老路，而是琢磨着怎么像绣花一样精细。他们深入到楼宇里的每一个角落，研究出一套“六有工作法”，就是要做到组织有样子、作用有效果、阵地有样子、服务有真心、活动有温度、治理有章法。这是想把党的政治优势和组织优势转变成治理能力和发展动力。 首先得把“有形”的组织建起来，打好战斗堡垒的基础。街道弄了个四级架构：党工委、社区党委、楼宇党委和党支部。选人的时候特别看重“复合型”能力。比如新天地那栋楼的党委书记是街道干部，既懂政策又懂经营；副书记和委员直接从重点企业里挑那些懂市场的人来当。这样的班子既有本事传达上面的精神，也能吃透企业的需求。 在设支部这块儿也很灵活。企业大、党员多的就单独成立党支部；要是小公司或者党员散着的，就搞联合支部来兜底。这样党的触角就能跟着楼宇的发展一直伸下去，不留空白。 接着就是让组织“有效”起来，让政治引领跟上时代的步伐。怎么才能把高学历、爱流动的年轻人留住呢？答案是把严肃的事变得有意思点。利用这是党的诞生地的优势，把纪念馆的展览搬到楼宇大堂里办。还设计了红色City Walk路线，让党员边走边感受初心。 每个月还举办“政治生日会”，重温入党誓词、送书、分享故事。这些做法把传统的党课变得生动了，变成了大家愿意主动参与的时尚活动。 最后就是给“有心”的服务，通过精准供给把大家拢在一起。街道给14个不同类型的站点布局好了，形成了“五分钟党群服务圈”。这里头有的有医院资源看病方便；有的是政策直播间解读惠企消息；还有专门的“骑手驿站”给外卖小哥歇脚。 为了帮企业发展得更快更好，街道用党组织来协调办事速度。比如商铺开业的手续能一天办完；办市集活动的备案流程也简化了不少。党组织成了优化环境的重要推手。 实践证明，在经济活跃的地方党建工作特别重要而且大有作为。通过把组织嵌到发展前沿、把政治引领融入到生活里、把服务送到大家身边，解决了“近而远之”的治理难题。 这种模式给超大城市怎么通过加强党建来凝聚人心、优化治理、推动高质量发展提供了很好的参考样本，展示了新时代基层党建的生命力和创造力。