深圳华侨城股份有限公司，也就是大家常说的华侨城A，今天是1月30日，它发了2025年的业绩预告。这个消息让不少人挺意外的。深圳华侨城股份有限公司隶属于华侨城集团。2024年到2025年的经营情况对比来看，这家公司面临了一些挑战。2025年的业绩预告显示，预计给上市公司股东的净利润是亏损了，大概在130亿元到155亿元之间。这比2024年的86.6亿元亏损更多了。 扣除一些非经常性损益后的净利润也是亏损了，大概在132亿元到157亿元之间，比2024年多了不少。公司给出了一些原因。首先，他们的地产收入少了，成本也提高了。其次，为了应对市场变化，公司把“强去化、促回款”作为主要策略。所以在销售物业上花了很多心思。 虽然遇到了困境，但公司也在努力调整策略。他们强调要做优增量、盘活存量。武汉的华侨城·红坊项目还有佛山顺德天鹅堡二期项目都做得不错，销量在当地排名靠前。 同时他们也在积极寻找新机会拓展业务。比如他们在重庆沙坪坝小龙坎拿了块地作为储备资源，并且在文旅领域开始用轻资产运营模式。浙江衢州、安徽祁门这两个轻资产项目就属于这种模式。 虽然这次业绩预告显示亏损扩大了，但公司也表示会继续努力改善现金流和优化资产结构。轻资产模式的拓展也在继续进行中。市场还是挺关注他们的未来表现的。