广州这次搞城市更新，推出了五个政策“工具包”，帮助高质量城市更新做得更顺。广州决定把“房票安置”全市通用，还打算探索把房票用于二手房交易还有以旧换新。《广州市支持高质量城市更新促进精细化空间治理的规划用地管理若干措施》是这次的重头戏，文件里给出了五个新方法。 第一个是规划弹性“工具包”，主要是为了加强引导、增加灵活性。广州市规划资源局把城市更新放到了国土空间规划的一张图里管理。大家知道，制定详细规划的时候，要把城市更新项目纳入进去。 第二个是土地整备“工具包”，就是为了解决土地分散、权属麻烦的问题。这个“工具包”就像一把大剪刀，给广州剪去了一些过去的困惑。 第三个是土地供应“工具包”，给了市场更多的灵活性。公开出让、带方案出让这些方式都能用得上。这样一来，各种行业的公司都能更灵活地获得土地。 第四个是规划许可“工具包”，提高审批效率也很关键。未来项目推进的时候，流程会简化不少。 第五个就是不动产登记“工具包”，就是为了保证权益流转顺畅。大家放心吧！广州在这方面也是下足了功夫。 这五个“工具包”合起来用，就能全方位支撑“十五五”期间的城市更新行动了。等这些政策落地后，相信广州市的发展会越来越好！