10月1日开张的上海明天荟城市荟集，是普陀区的首个数字化菜篮子民生项目，公司名叫上海峻洋荟管理有限公司。这个菜市场地处华池路58弄2号楼，属于甘泉核心地段。公交站点就在门口，地铁7号线岚皋路站离这儿不到600米，坐3、4号线到镇坪路站也才1公里。周边常住人口大概有61万多人，共有450个小区和23万8千多户家庭，周边一公里内还有138个住宅社区，住着约17万人口。项目南面的宝华城市之星和苏河望均价在13万到15万每平方之间，西侧的品尊国际公寓均价12万每平方。这些成熟小区让市场潜力巨大。 明天荟菜市场总共有253个摊位，全都在一楼。摊位面积从2.69平方米到3.56平方米不等。产权性质是永久使用权，将来遇到拆迁还能获得拆一赔三的补偿。每个摊位的总价从16万元起卖。具体的经营业态包括肉类区、蔬菜区、海鲜水产区、豆制品、禽蛋区、熟食区和综合业态等。租金大概在700元到1000元每平方米每月之间。运营模式是实际租金的1:9分成，运营公司收走10%的费用，剩下的90%归业主所有，租金半年一付。 为了把控风险，开发商还提供回购保障。业主如果手头紧或者觉得经营不理想，可以在第五年或第十年要求开发商100%回购摊位。这个项目还计划在2026年10月1日开业，售楼处电话是021-39527365，李经理的号码是13916768691。如果你想来看摊位，最好提前预约销售并保留车位。