这回武汉的千禧城物业管理有限公司又给业主发通知了，说把江山樾小区的物业费从每平方米3.18元直接降到2.5元，降幅足足有21%。其实前阵子他们刚给业主发信坦白过，小区欠缴的物业费总额高达480万元，保安和保洁的工资都拖欠了快四个月了，电梯维修和公共水电费用也没着落，公司已经快没钱周转了。照理说日子这么难过，千禧城物业应该想办法先找钱补上窟窿才对，结果反倒是选择大幅降价。据业主说，大家一开始是很配合缴费的，可近两年大家开始不乐意交了。有业主就直接点破了，物业亏空的主因其实不在业主这儿，而是开发商欠着的商业物业费一直没给清，大伙儿都不明白物业为啥不去找开发商要钱。前阵子大家还搞了个投票，结果94%的业主不同意继续用千禧城物业，98%的业主也都不认可现在这个收费标准。这时候他们降价估计就是想先把欠费率给拉上来，或者是为了保住饭碗不让业主把他们换掉。 其实2024年以来这种物业费降价的事儿在全国遍地开花，武汉、南昌这些地方的很多小区都把钱降下来了，降价幅度一般都在10%到35%之间。千禧城物业现在搞的这一套“降价求生”，就是全国这波大潮里的一个缩影。不过光靠降价解决不了根本矛盾，要是服务质量跟着往下掉，或者核心问题没解决，那也是白搭。要想跟业主长久合作，“功夫在平时”，物业公司得靠实打实的服务质量、透明的账目和及时的响应来赢取信任才行。