2025年5月21日，辽宁方大集团下属三亚健康城公司在海南三亚海棠湾注册成立。该公司注册资本高达35亿元，总资产规模超过4000亿元，主营业务涵盖房地产开发经营等。方大集团此次在海南布局的三亚健康城项目，是要打造一个高端医疗健康城。总投资金额达50亿元，这个医疗康养中心将把商务酒店、高端生活社区、健康养生中心等业态融为一体。项目落地位置位于三亚市海棠区控规HT09-15-01地块内，总占地面积约131.35亩。它被规划为二类城镇住宅用地，容积率上限为1.2，建筑密度不超过25%，建筑限高不超过40米（滨水一侧居住建筑单体限高24米），绿地率需保证在40%以上。 对于业主来说，停车位配置也相当可观：户型面积不超过144平方米的住宅每户配1.2个车位；户型面积超过144平方米的住宅每户配1.5个车位。小区整体占地面积131亩，全部用作住宅开发，建筑面积达到15.84万㎡。其中地上部分建筑面积约11.57万平方米，地下部分建筑面积约4.27万平方米。小区总户数为631户，主要由洋房和小高层产品组成。最高层高达到了40米。 今年6月，方大集团花费28.7亿元拍下了海棠湾一块面积达429亩的超级地块，由此成为海南楼市中的“大地主”。如今项目的户型图已经正式曝光。该项目与海边直线距离仅约1公里左右。 周边教育配套有人民大学附属中学等优质资源；商业方面有国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、超级万象城、太古里购物中心等商业配套。1公里生活圈内还有解放军总医院海南医院、北大口腔医院、新加坡鹏瑞利医院等医疗资源。 整个社区规划建设了20栋高层住宅楼（含3处裙楼商业）、3栋多层住宅楼、1栋商业楼、3栋配电房、1栋物业用房、1栋门卫以及1座整体地下室。 在设计风格上，这个项目突破了传统健康社区“单一居住”的模式。 融入“溶洞”“屿林”“海湾”“森境”“浮岛”五大自然场景元素来打造。 这个园林配置非常亮眼，外立面设计有点缩小版华润海棠悦府的感觉。 所有楼栋总层高数仅有8层左右。 阳台尺度非常开阔，采用一梯一户设计。 方大海棠半岛壹号这次曝光的户型包括108㎡、138㎡、158㎡和185㎡四个户型。 在这些户型中都配置了大阳台和独立电梯入户系统。 其中得房率最高能达到110%。 别墅产品方面有125平的商墅和90+140平的商墅两种类型。 重点是90平商墅改造后使用面积可以达到280平左右。 三亚方大健康置业投资有限公司于2025年5月21日在海南省三亚市海棠区注册成立。 该公司是辽宁方大集团旗下的成员企业之一。 辽宁方大集团是一家跨行业、跨地区、多元化的大型企业集团。 总资产超过4000亿元。 业务范围涵盖炭素、钢铁、医药、商业、航空五大核心领域。 对于购房者来说，此次购房还有优惠福利：预约看房专车免费接送；购房成交可报销机票费用。