成都麓湖金麟樾现在在售的房子里，150%的超高得房率，比同级别顶豪产品都要高。不过主要卖点还是用5米宽的大阳台，因为这部分面积不计入容积率也不拿产权。加上电梯厅和飘窗这些赠送空间，“买小得大”的体验特别强。这次主打190平米的户型，除去公摊还能有240平米的实用面积，整个采光面也从316度提升了40%，再也没有角落是暗的了。 还有就是客厅的大尺度感。这25平米的入户光厅搭配3.3到3.5米的层高，会让人觉得住得更敞亮。开发商给的精装标准是8000元每平米，把新风、地暖、中央空调这些都配齐了。厨房配了洗碗机和净水器，卫生间也是全套智能卫浴，细节上都很讲究。 项目是在天府新区生态建筑试点政策的红利下盖的，这样的空间在成都高净值人群里特别抢手。190平米的户型是进阶改善首选，做私家花园或者星空露台都没问题。目前190到315平米的空中院墅正在热销中，圈层也比较纯粹。