嘿，大伙觉得这网上的有钱人是不是特别多？其实咱们真的得好好琢磨琢磨，所谓的“遍地是富豪”，很多时候可能就是个幻觉。 我是蔡垒磊，常听人说中国的消费力特别强，这事儿我真的不敢苟同。虽然咱们有14亿人口，算上基数比美国多得多，但要论总量消费的话，也只是人家的一半都不到。要是看看人均，那差距就更惊人了，足足差了十几倍。这“有钱人”的幻觉到底从哪儿冒出来的？ 首先得怪幸存者偏差。毕竟网上肯露面的那都是有点家底的，根本看不到那99%根本没说话的沉默的大多数。再加上网络上大家谁也不认识谁，为了面子或者博眼球，大家就爱把自己的财富算到顶格。这样一来，数据往往会被重复统计。 举个最普通的例子。在一线城市有两个年轻人，工作还算不错但存款不多。后来父母各给了他们一两百万做嫁妆/彩礼，两人结了婚贷款买了套1000万的房子，又生了2个小孩。你说现在这家里有几个身家千万的人？ 放在现实中算一笔细账。这4个人的平均资产可能也就大几十万而已。要是哪天房价跌了，甚至变成了负数也说不定。 但在网络上可不是这样。网上直接多出来4个所谓的“百万富翁”（A8）。而在他们每个人的100个朋友看来，朋友圈里又多了400个“千万富豪”。要是你跟身边的人聊聊你以为认识多少个有钱人？或许你心里想的那几百个全都是假的。 甚至还有更夸张的情况。要是这两人的条件再好点，在网上的计算里那就是直奔“千万富翁”（A9）去了。 我管这种现象叫“顶格计算的名义财富”。 你想啊，有人拍个视频说自己就住在这套价值千万的房子里。你去查了小区均价一看也确实是那个数，于是就信了他确实身家千万。可这种“有钱”的感觉其实被严重夸大了几百倍。 真正能算你名下的财富是你能自由支配的钱。比如说你手里有一个亿现金能直接买飞机并且还清所有贷款后还有剩余。这才叫你真有一个亿。 但要是你还要跟配偶、父母商量才能用这笔钱变现，或者卖了资产还要打折才能拿到钱，那这些都不算真正的财富。 想想看你手里有多少钱是想扔水里就能直接扔的？只要你扔之前得给别人打声招呼让你“支会一声”，那你就不算拥有这笔钱。 中国人最喜欢把钱投在不能随时变现的房子上。过去20多年大家都是这么过日子的。 这种偏好让房价严重偏离了它应有的位置。大家最好祈祷别人只是嘴上说说不要当真拿去消费。 因为一旦真的消费了别的东西不买房子了，房价就会大跌。毕竟房子的价格是靠低流动性撑起来的。 你看一个套均千万的高档小区有1000套房子看着好像家家户户都有千万身家整个小区值100亿？这都是幻觉。 要是大家真的想把这些房子一起变现而不是零星卖的话恐怕能拿到50套就谢天谢地了。 房子占比总这么高就没人有钱消费了。中国人也就没了真正的购买力。 消费最猛的时候是啥时候？就是加杠杆最猛、幻觉最大的时候——每个人都觉得自己的钱变多了其实是100个人共享这100块钱谁先变现谁拿走购买力剩下的人赤贫。 房价肯定还得跌别抱幻想了。得把钱拿出来做点更有意义的事让资产变成有水分更小的组合——不是一种资产也不能全用同一种货币计价而是一揽子组合才能把名义财富变成实际财富。 要是你手里能自由支配的“实际财富”超过了100万美元你已经跑赢了99%的中国人了！ （完）