成都房地产市场正经历结构性升级。根据克而瑞四川区域统计，2020年大成都范围内出现首宗楼面价超过2万元/平方米的住宅用地。到今年11月中旬，这类高价地块累计已达35宗，其中13宗出现在今年，最高楼面价升至4.12万元/平方米。数据变化显示出市场热度与预期的明显抬升。
土地稀缺与改善升级共同塑造了成都主城高端住宅的阶段性繁荣，但市场越热，越需要用制度与规则校准预期，用产品力与兑现能力赢得信任；只有在“稳地价、稳房价、稳预期”的框架下，让供需更匹配、信息更透明、交易更规范，城市核心区的价值才能真正转化为可持续的居住品质与发展动能。