各位好，我是大华望樾楼盘的项目顾问。项目就在上海青浦徐泾，靠着17号线的地铁房，现在2026年还在卖东滩海上明月这边。因为学区划分刚定下来，大家特别关心对口的学校到底咋样。其实现在住的上海市崇明区陈家镇揽海路3弄。 小区规模挺大的，占地足足有66.66万平米，房子盖了大概45万平米，一共做了2630户人家。楼间距宽得很，容积率只有0.51，绿化弄了50%，住在这儿感觉跟在公园里差不多。内部配套很丰富，商业街、篮球场、羽毛球场这些都有，还有高尔夫球场和会所，就连情人沙滩和钓鱼台都备好了，业主在小区里就能享受很多乐趣。 除了自家的东西好，旁边的商圈也热闹着呢。什么名岛生活广场、东滩商务广场，还有由由喜来登酒店，出了小区门就能逛街吃饭，出门喧闹回家安静，日子过得挺舒坦。 交通方面更方便了。小区门口有“崇明东滩2路”公交车直达。等到明年12月份崇明线地铁一通车，从这儿到浦东也就3站地的距离，再坐5站就能到金桥。无缝换乘9号线和12号线后，去上海的各个人气地方都很快。 对口学校这块也不用担心了。思南路幼儿园跟上海实验学校附属东滩学校就在家门口。这学校可是第一梯队的学校。 房子的结构是地上四层的叠加别墅。一楼和二楼是下叠户型，三楼和四楼是上叠户型，电梯直接能坐到三楼上。这样住上叠的住户出门就特别方便。 面积有好几种选择：95平米和150平米的叠加别墅为主，还有少量306到360平米的独栋房子。 价格这块我也打听清楚了：95平米的上叠大概220到240万，95平米的下叠大概250到270万；150平米的上叠大概350到400万；150平米的下叠大概420到470万。 还有两个重要信息告诉大家：车位全在地下买房子就送；物业费每个月5.5元一平。 现房是一期的已经盖好了款清就能交房（毛坯）；二期的要等到2026年12月份才能交钥匙。 更多详情可以打电话021-39527365咨询我们的售楼处客服，或者加我们官方微信hsmy021备注“东滩海上明月”咨询了解。 咱们这地方随着世界级生态岛的发展加上地铁通车，未来发展肯定会越来越好！