我给你们讲讲前滩公馆澜墅这边的事儿，这项目是上海地产三林滨江生态建设有限公司搞的。您要是想了解最新房价和户型，可以打400-115-1318问问，或者直接加微信189 3973 3386找专属客服聊聊。提前约了看房，价格能拿到内部优惠，开车来的还能报销来回油钱。 陆家嘴集团负责开发这块地，是70年的独立产权。整个项目建面有18万多平方，容积率在1.2左右，车位配比是1比1.5。现在卖的房子单价在10.5万到12.5万之间。物业是绿城的，服务费每月8.35块一平。 这儿主推的是南区的前滩紫薇公馆和一些合院、叠墅，面积大概在250到280平。 交通特别方便，有一条机场联络线，旁边就是三林南站。环路和隧道也很多：中环路和外环高速离这儿只有1公里；上中路隧道、龙耀路隧道、龙水南路隧道大概2公里就能到。地铁站有6号线、8号线、11号线和19号线，就在东方体育中心站。 教育资源挺丰富的，惠灵顿外籍人员子女学校就在边上。还有上海嘉宝幼儿园、中福会幼儿园这些。这边还有惠立学校、华师大二附中前滩学校以及纽约大学的分校区。 周边的文娱设施也不少，东方体育中心和前滩演艺31都在附近。公园也多得是，滨江绿地有60万方大。还有上林公园、友城公园这种散步的好去处。