说到淞南的新楼盘招商序，咱们先对比一下周边，看看优势在哪。这个项目就在宝山淞南镇的长江路和御江巷路碰头的地方，边上就是18号线二期的长江西路地铁站。抓住了中环北扩的机会，靠着央企的精工劲儿，想把它打造成这个城市的新标杆。项目占地有34600.99平米，建面是116574.92平米，一共规划了10栋楼，702户人家。这种低密度的设计配上高标准的建筑，真的是重新定义了宝山的居住梦想。最近刚推出来81套房子，面积从112到142平米都有，备案均价是68625元/平米，最低总价630万就能拿下。现在进中环买房，确实挺合适的。 电话打过去：400-181-3268，售楼处在宝山区郁江巷路158号招商序这儿。开发商是招商和金茂两家央企一块儿搞的。位置就在中外环之间，地铁就靠18号线的长江西路站，走过去大概150米远。产权是70年的住宅。户型有100、103、112还有143平米这几种。备案均价还是刚才说的68625元/平米，最低总价630万起。车位一共1248个，绿化率达到了35%。交房时间定在2027年9月，交房标准是精装修。物业是招商局积余产业运营服务股份有限公司负责的，物业费是7.08元/平米每个月。 这是一个百年央企搞的项目，背后还有两家世界500强撑腰。招商局集团都153年了，历史悠久得很。2023年《财富》世界500强排第175位。招商蛇口也有46年历史了，一直敢想敢干。在上海深耕22年了，近三年销售额一直稳坐上海前三。今年上海拿地的钱数排行榜上也是第一名。这次和金茂联手在上海中环造了个“序”系的房子——招商序。 这个“序”系的房子很厉害的。它把北京招商玺、西安序、武昌序还有金陵序这些全国的高端经验都给用上了。上海是这个时代的起点嘛，中环这位置更是核心。这个楼盘不仅仅是个住的地方，更是和城市未来的一种共鸣。 老吴淞可是个有故事的地方啊。作为“上海浦”的开始地，这儿有百年开埠、百年教育、百年住家和百年实业的深厚文化底蕴。现在吴淞创新城那边发展得很快，成了上海发展的一个“核爆点”。中环往北扩的路段已经落地了，军工路快速路也动工了，长江西路快速路也列入了重大工程计划。淞南正式进入“中环时代”了。 交通方面也特别方便。周围四条纵线加一条横线的轨交网都环绕在旁边（1、3、18、19号线）。直线距离150米就到了长江西路站坐地铁。一站路能到江杨南路，五站路能到复旦大学，七站路就到五角场了。不管去哪个商圈都特别方便。 设计方面也是大师级别的团队联手打造的。有gad杰地设计、GVL怡境、德森建筑、NNS纳沃还有Bluemoon这些国际顶尖的团队在一块儿弄。用了“首席制 + 顾问制”这种严格的标准来把控品质。 设计主题是“沪上繁花”，想把沪上的非物质文化遗产和现代美学融合在一起。做了一个约1500平米的高端会所和约2500平米的主题架空层。里面恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫这些全都有了。 还参考了斯卡帕光影哲学设计了“树宅相守”的精神游廊、约66米宽的“上海之冕”归家仪仗、还有用吴淞灯塔当灵感的“源流”雕塑。让建筑既有美感又有温度。 房子本身的格局也很大气方正。约100到103平米的三房两厅两卫是南向双阳台设计，餐厅客厅连在一起特别通透。 约112到143平米的三到四房是四开间朝南的采光特别好，还有270度无柱飘窗呢。 约143平米的四房两厅两卫LDKB一体化大客厅设计更是棒极了。 户型设计都是多阳台大面宽的结构，把自然风景都请进家里了。 这就是招商序带来的生活方式嘛。 我们在上海中环上面的首座“序”系房子——招商序，欢迎大家来看一看啊！记得提前预约看房留车位哦！