安徽泾县的马头村，在2023年8月3日这天，有个“葛仙居山屿溪酒店”被弄成了个热闹的文旅地标，其实这地儿之前就是个破败的厂房。从前这儿可是个酒厂呢，叫葛仙庵酒厂，从八十年代就开了，后来2000年后因为经营不好就停了，占着6.45亩的地睡了二十多年。 为了把这块“沉睡”的资产盘活，泾县抓住了农村土地改革的机会。他们先做了规划，把地的用途改成了商服用地。有了这个资格，就能直接拿到市场上去买卖了。为了保证公平透明，村集体按照“四议两公开”的流程定了个入市方案，镇上和县城都批了。 到了2023年8月3日，这块地在公共资源交易平台上成功挂牌卖出去了。最后是泾县乡村振兴发展有限公司花225.75万元把这块40年的使用权买下来。村里直接拿到了72.43万元的增值收益，这些钱用来给村民分红、修基础设施和留着发展产业用。 建这个酒店还让30多名村民有了活干，每人一年能多赚2.5万元。生意做得好的时候，还能带动农家乐和卖农产品。酒店从2025年5月试营业到现在，第一个月就接待了2000多号客人，赚了80万元左右。 这个例子让大家看到了好处。全县一共摸排了307宗、2531.19亩的存量建设用地，有227宗、约2341.85亩的土地已经进入了未来三年的入市计划。以后还会有更多这样的地被唤醒。 从一个旧酒厂变成网红民宿，马头村的变化告诉我们，只要把土地用好，就能把政策变成实惠，让农民、集体和企业都能赚到钱。以后的改革肯定能给乡村带来更多活力。