2023年9月，辽宁幸福岛文旅发展有限公司成功拿下沈北新区七星大街西-1地块，当时传出要在这里建幸福岛冰雪馆。 到了2023年9月，公司把这块地拿下，就准备把幸福岛冰雪馆盖起来。2023年9月，幸福岛文旅集团总部董事长刘宇跟央企签了协议，标志着他们开始深度合作，要探索文旅高质量发展的路子。 这个项目经过12次调整方案，在2025年10月定下来了。他们给这个项目定了位，就是要给人民幸福服务，核心是康养，还想弄个“冰雪小镇+康养中医小镇+关东熊机甲小镇+四季小镇”。 他们打算2026年3月底全面开工，2027年8月就正式运营，这能给东北填补一个高品质室内冰雪文旅项目的空白。到时候这个冰雪馆会跟沈阳方特欢乐世界还有七星海世界凑在一起，三个大IP联手，肯定能把沈北文旅搞出新花样。 今年3月10日，蒲丰路南-1和蒲丰路南-3两块地要挂牌交易了，起拍价都是2500元每平米。这块地方的容积率才1.3呢。 去年蒲田路北-3还有蒲田路北-9地块的起拍价才2100元每平米。道义这块儿这两年供地节奏快起来了，不仅有高容积率的，还有像这次的低容积率地块了。 现在道义板块要跟沈阳方特欢乐世界和七星海世界凑一块儿成了热门打卡地。道义楼市现在也热乎起来了，今年蒲丰路南这两块地一成交，肯定会有好多好房子出来。 道义这块儿以前可是沈阳楼市最火的地方之一。不过这两年供地少了点，不过入市的项目像中金壹号院、荣信森林之境这些品质都不错。 这块地方有地铁二号线、吾悦广场还有盛京医院沈北院区围着呢。土地供应节奏加快说明好消息来了，曾经有点沉寂的道义板块这下又要火起来了。