哎呀，地产圈又出事了！万科今年可是亏大了，足足亏掉885.56亿。885亿是什么概念？这可是整整1000万一天的开销啊！只要睁开眼，就是不停的亏损，简直是印钞机倒着转！2025年一年下来，归母净利润亏损885亿，比去年的494亿还多，这窟窿真是越捅越大！营收也是惨不忍睹，从3413亿断崖式跌到2334亿，跌幅高达32%。曾经的行业优等生，现在的业绩真的让人心疼。 有人问万科不是在积极还债吗？其实吧，到了2026年3月，他们确实还了332.1亿元的债务。但这只是杯水车薪而已！公开债务集中兑付的压力像三座大山一样压着他们。885亿的亏损跟332亿相比，根本是小巫见大巫。光靠还钱根本解决不了流动性的问题。 年报还透露了个扎心的消息：万科把三笔债券给展期了！也就是向债权人请求宽限时间，这三笔债券分别是“22万科MTN004”、“22万科MTN005”和“H1万科02”。好在债权人给了他们一次机会，愿意让他们缓一缓。但展期也只是缓兵之计，流动性危机就像温水煮青蛙一样可怕。万科现在可真的是在刀尖上跳舞！ 这下子大家都担心起其他房企的命运了！万科都变成这样了，其他公司又会怎么样呢？债务风险就像多米诺骨牌一样倒下一串。2025年的房地产行业真的是风声鹤唳啊！融资端收紧、销售端低迷、信心崩塌这三重压力让很多人都在挣扎。 这么看来，房地产的黄金时代真的结束了吗？至少从万科的年报来看，行业出清还远未完成呢！活下去可能才是未来几年里所有房企必须面对的主题吧！