住房问题关乎人才引进与留住。作为经济发展的重要引擎，高新区面临的核心课题是如何通过完善的生活保障体系，让各类人才安心扎根。济南高新区正是基于此认识，创新实施诸多住房保障举措，构建起覆盖不同群体、满足多样需求的安居体系。 配售型保障性住房成为破题的重要抓手。2024年，济南高新区联合轨道交通集团筹建的凤栖新筑项目，作为全市首个双地铁TOD配售型保障性住房，总建筑面积约10.7万平方米，规划建设8栋住宅楼，提供1257套住房。项目户型涵盖40至90平方米，满足从单身人才到三代同堂的不同家庭需求。此项目严格遵循"解困优先、人才优先"原则，为工薪收入家庭和引进人才提供"可拥有、可负担"的优质住房选择。便捷的交通位置、清晰顺畅的办理流程、专业耐心的服务，使购房者能够实现从"落脚"到"安居"的跨越。 人才公寓则为青年人才提供了温暖的"第一站"。作为济南首个商业小区配建公租房项目，中铁人才公寓自2018年投入使用以来，已为380多户住户提供服务。公寓配备洗衣机、冰箱、电视等家电，实现"拎包入住"，有效缓解初来乍到的青年人才面临的租房成本高、房源不稳定、通勤远等难题。近年来，高新区创新公租房模式，全市率先试点打造优先保障高层次人才的人才公寓，并布局临港人才公寓等项目，形成覆盖重点产业区域的人才安居网络。 补贴保障政策深入减轻人才住房负担。2025年，高新区发放租赁补贴约7.2万户次、金额1.1亿元，同比增长12%；核准高层次人才购房补贴约1204户、金额1.26亿元。两项补贴申请量均居全市首位，充分反映了高新区对人才安居的重视程度。 系统化的体系设计是这些成效的根本保障。高新区已构建起"配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房、人才公寓"实物保障和"租赁补贴及购房补贴"补贴保障的"4+2"住房保障体系。在实物保障上，除凤栖新筑外，"十四五"期间还筹集了49个、共1.94万套保障性租赁住房项目，其中24个已运营，提供房源11213套；公租房项目如沁园新居、涵园新居等共5537套房源持续服务驻区单位住房困难家庭。 为高效匹配人才需求，高新区整合资源打造"人才安居平台"，嵌入服务企业的"园区通"系统，形成随时可查可用的"住房工具包"。同时推行人才安居帮办制度，组建百余名帮办员队伍，提供免费全程咨询与手续帮办，变"人才跑腿"为"专员服务"，优化营商环境和人才服务体验。
城市的竞争力，最终体现在对人的吸引力与成就感上。把人才的“第一把钥匙”交到更稳更可及的住房保障体系手中，不仅是在解决当下的居住难题，更是在为未来的产业布局与创新活力打基础。让更多人从“落脚”走向“扎根”，需要持续以制度供给守住底线、以服务优化提升体验、以宜居品质增强黏性，推动安居与乐业相互促进、同向发力。