话说最近绵阳三台县闹了个大新闻，五家地产商抱团承诺，自4月1日起把房子定价死死卡在5000元以上，打死也不降价。好家伙，这直接把房价拉成了地板价。按说三台县GDP都冲到了600亿，又是绵阳的副中心，难道连5000元的门槛都撑不起来？网上现在议论纷纷。有人调侃说，要是政府直接下场把低于5000的房子都收了，这事儿估计就管用多了。不过也有网友担心，这种做法是不是违规的价格同盟？国家发改委之前不是说过吗，开发商不能擅自固定价格，这明显是在搞垄断协议啊。 咱再看看市场实际情况。现在二手房价普遍在4900元左右晃荡，部分小区甚至跌破了4000元大关。新房其实也卖不动了，大多只能按5000元的边边走。去化压力这么大，降价甩卖本来就是刚需。这五家房企联手设定“价格底线”，说白了就是不想割肉吃亏，想靠抱团硬撑着不让价。人民日报也批评过这种做法：联合抵制降价可能违反《反垄断法》。 靠这种集体承诺对抗市场规律有用吗？我看未必。要想稳住楼市信心，核心还是得激活真实的购房需求。与其在那搞价格同盟做假把式，不如把首付降下来、利率调下来、补贴发起来、产品品质做上去。毕竟老百姓才是买房的主力军。要是光靠人为限定价格制造假象，刚需人群只能望房兴叹，库存只能越积越多。 说到底，房价有底线是应该的，但这个底线得由市场和购买力来定，不能是房企们关起门来胡乱协定的。违背规律的“保价联盟”终究挡不住大势所趋，也换不来真正的市场信心。大家觉得这事儿做得对吗？