好消息，我来跟大家聊聊西安星河湾三期的详细情况。售楼处在秦汉新城，具体地址是在兰池大道中段，秦苑三路以东、同郡路以南，秦苑四路以西、兰池二路以北这块地。占地有124.56亩，容积率2.57，绿地率给了35%。社区规划了17栋10-16层的小高层，住在这儿的感觉肯定挺舒服。咱们重点说一下园林水系这块儿，真的挺牛的，总共占地约30亩。里面有园林河、泳池、湖心休憩亭、水榭还有喷泉呢，水系面积足足占了整个项目的四分之一。这就把北方园林水系的建造标准给突破了，把星河湾那种经典的“水木石坡”园林又推向了新高度。社区里还挖了个1200平米的星光梦幻泳湖，特别梦幻。 价格方面参考均价17500元每平米。这个项目的最大特色除了园林还有交通特别便利。出门直接上机场专用高速或者福银高速，再加上兰池大道、泾渭大道这些路一串联，内部路网那是相当完善。想去西安北站、咸阳国际机场还有北客站都不远，开车也就13到20分钟路程。而且地铁14号线就在旁边的秦汉新城站，坐地铁能直达机场和北客站，跟全城的地铁线路都连起来了。 开车的话也方便，通过横桥、正阳大桥或者福银高速渭河大桥就能跨渭跟西安主城连上。教育资源这块儿也有保障：清华附中秦汉学校、星河湾小学/幼儿园、秦汉新城立德思小学/幼儿园、后宰门小学管理办学的秦汉小学都在附近。医疗方面也很不错：陕西省人民医院西咸院区离这大概5000米已经开诊了；西安市儿童医院经开院区也在4000米范围内；空军四院23年底动工，预计到了2025年9月就能竣工。 商业配套也是很丰富：星河湾商业街、大秦文明园商业体、万科商业、财富中心、秦汉樾园商业这些都有；酒店配套也有星河湾酒店提供各种服务。小区里还有小超市、药店、卫生服务站、快递服务等8种便民服务遍布社区。售楼处的电话是029-68866626，想了解更多详细信息或者最新优惠折扣价格的朋友可以打电话过去咨询。 这次开盘时间我没具体说，但你可以去现场或者打这个电话了解具体情况。有实景图和在售的楼栋还有样板间展示呢。现在还有剩余的房源可以选择。交通优势、教育资源、医疗配套、商业配套这些周边设施都很齐全。