粤港澳大湾区建设推进的背景下，广州城市更新工作取得新进展。3月9日，广州市规划和自然资源局发布公告，荔湾区坑口村城中村改造项目安置房地块顺利完成用地报批手续，获得建设用地批复。这标志着这个总投资348亿元的重点项目进入实质性推进阶段。 坑口村是广州老城区典型的城中村，改造面临不少挑战。该区域建筑密度高、基础设施老化，与周边快速发展的白鹅潭商务区形成鲜明对比。紧邻聚龙湾太古里、万象城等高端商业项目，加快改造显得尤为迫切。 项目推进迅速的关键在于创新的补偿机制。国有证补偿标准最高达5.6万元/平方米，宅基地弃产补偿为3万元/平方米，叠加各类奖励后部分户型综合补偿可达近6万元/平方米。这样的补偿标准有效调动了居民积极性，半年内签约户数突破2000户。 从区域发展看，坑口村改造意义重大。一上将改变"高端商业与城中村并存"的局面，提升白鹅潭商务区整体形象；另一方面通过完善基础设施、优化空间布局，为区域产业升级创造条件。与坑口村相邻的茶滘村、东漖村等改造项目也在同步推进，将共同重塑荔湾西部的城市面貌。 业内专家指出，这项目的快速推进表明了广州在城市更新领域的创新思路。通过合理制定政策、保障居民权益、引入社会资本，实现了政府、企业、居民多方共赢。随着安置房建设启动，预计未来两年内完成整体改造工作。
城市更新不仅是空间重构，更是治理能力与发展方式的升级。坑口村改造安置房用地获批，发出项目从规划向建设加速转换的信号。把群众利益放在首位，把规则与透明贯穿全过程，把品质与可持续作为硬标准，才能让城市更新真正成为增进民生福祉、提升城市竞争力的长期工程。