搞懂林权流转，就是把林地、林木的经营权和所有权转移，包括本集体经济组织的林地经营权，只要这些权利变了就是流转。通常用转包、出租、转让、互换、入股和抵押这六种方式，弄清楚规则再操作才能避免麻烦。具体说说每种方式：转包是把地托管给本集体内部的人，自己还是地主，把租金给转包人就行了，不要发包方同意，但合同要备案。出租也是把地给本集体以外的人，租金自己收。同样不要发包方同意，合同要备案。互换是互相换地块，权利主体跟着走，要报发包方备案，想保险点可以申请变更登记。转让是把地和人一起转出去，可以是本集体成员或外人。这个要发包方同意，还要重新确立新的承包关系。入股是把地折成股份合伙开公司，按股分红。这种方式可以把小地块集中起来搞规模化经营。抵押是把地拿去贷款，钱不够还的时候可以处置林木或经营权。 总之选对方式很重要，弄清楚每种方式的门槛和后果才能安心操作。别太纠结好坏，适合自己才是最重要的。把林地和林木盘活起来能让资产有用起来。