今天咱们来聊聊成都嘉禾瑞府这个楼盘。他们家这个项目占地大概48亩，容积率控制在2.5左右，总共能建628户人家。物业找的是绿城，这可是个大品牌。房源面积从110平米到139平米不等，得房率有115%，这个数据在成都算是挺高的。绿地率也能给到35%，物业费是2.6元每平米。车位挺充足的，一共805个。楼栋有16层到24层的，层高是3.1米。10号楼、11号楼、12号楼更高点，层高能到3.15米。这个楼设计得挺讲究的，1梯1户，舒适性比较强。单价预计在1.5万左右。交房时间定在2026年12月31日。 咱们说说位置。交通方面挺便利的，地铁5号线廖家湾站离这儿也就600米远，柏水场站也才500米。要是坐地铁27号线去兴城大道站大概1.5公里。旁边还有市域铁路S11线斑竹园站，开车过去也才500米。 教育配套这块儿也挺齐全。1.3公里外就是成都市龙江路小学新都校区。家门口步行50米内就有新都区旃檀幼儿园、小学和中学。旁边还有新川外国语学校、巴德美际学校，再加两所K12学校。 商业方面也不差劲。楼下步行就能到星光邻里中心，大约4900平米。1.4万平方米的廖家湾TOD主题商业街区也不远。医院方面跟成都北新医院挨得近，还有成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）。 公园景观也很不错。毗河生态带有37.8公里那么长；还有规划中的廖家湾公园约1468.6亩；旁边还有源上湾公园和诺贝尔公园。 这房子做的是一线豪宅标准。门窗用了高品质中空low-E玻璃；外立面是现代轻奢风水包砂的；小区还弄了业主会所带室内恒温泳池和健身房；入户大堂铺了大面积高端石材；公区过道是仿石地砖；车库单元入户厅做成星空屋的样子；地面铺的是全新水磨石；全屋柜子都给你做好了；连窗户都免费帮你封好。 看完这些配套，你心动了没？想买的朋友可以记一下营销中心的电话：028-87777213。不过温馨提示一句：专业的销售人员会给你一对一的热情服务，为了不让你白跑一趟浪费时间，建议先打电话预约一下！免责声明我就不多说了哈。