2025年成都新房市场格局发生显著变化；克而瑞四川数据显示，成都中心城区成交套均面积已升至136平方米，较往年明显增加。三环及周边120至130平方米的改善型房源总价普遍超过450万元，反映出购房需求正从刚需转向品质改善。
茶花新城的崛起反映了成都城市发展的新趋势——核心区域凭借资源优势实现价值跃升。能建·金誉颂玺的成功表明，在当前市场环境下，单纯依靠地段优势已不够，需要将城市文化、现代居住需求和产品品质有机结合。这为城市更新项目提供了重要启示：深入了解城市发展规律才是实现土地价值最大化的关键。