最近梧州市自然资源局发布了《梧州市本级土地评估管理措施(2026年修订)》，张杨和覃松梅这次给大家带来了个好消息。这次措施主要针对机制、算法和监管三大环节进行了大改革，目的是把土地评估工作搞得更规范、科学，提高公信力。 这个措施主要是想解决评估业务分配问题。以前每次分配业务都要大家排长队，这次就把“一次性摇号轮序滚动”的模式给推出来了。评估机构只要每年参加一次摇号，就能确定全年业务轮候次序，这个过程大幅简化了流程。这下子给大家省了不少事。 还有个就是引入了严格的动态准入退出机制。上一年度表现不好的机构就会被移出名单，这可是真刀真枪地促进公平竞争呢！只有优质机构才能入围。 这次技术上也有大动作，“差值比例法”这种核算方式第一次出现了。每宗土地都要委托两家评估机构独立出具报告，两家机构的评估结果差值控制在20%以内。这样一来就避免了单家机构独大的情况，让大家的数据比对和规则约束更有保障。 这一措施还构建了“常态化质检 周期性评价”的双轨道监管模式。管理部门会对每宗地进行逐级审核和监测，按季度通报情况，一旦发现问题就会采取措施。这种监管模式就像是给大家安上了紧箍咒，让评估机构不得不更加注重服务质量。 这次措施修订实施后，梧州市自然资源局就是想给全市土地市场健康平稳发展提供坚实支撑。“规范有序的评估行业体系”就能保障土地资源所有者和使用者的合法权益了。 所以说，这次修订可是下了大功夫呢！它不仅仅是一次简单的政策更新，而是一套系统性制度设计。通过这套设计就可以让评估工作更加科学客观准确了。