最近把2300多万套不动产登记遗留问题都给解决了，中国自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺在9月22日的一场媒体座谈会上说，北京这边积累起来的老问题已经通过大家的努力慢慢化解。今年刚过去，大家就解决了230多万套，拿到了不动产权证，好多像落户、上学、买卖房子还有融资这种麻烦事也就跟着解决了。不动产登记关系到老百姓住得好不好。因为房子盖得过程挺长，涉及部门也多，以前有些审批、建设、交易和监管没连好或者不够规范，缺了手续就没法办证，把大家的权益给挡在外面。为了应付这种急茬儿事，自然资源部今年把跟别的部门的沟通机制搭好了。大家还开了个会商量怎么解决跨部门的大问题。 针对那种因为开发商原因被查封没法办房产证的情况，最高人民法院民事审判第二庭副庭长葛洪涛讲了一套规矩。只要买主把钱都交了（包括按揭），就算房子被查封了也得处理。比如办了预告登记后还被查封的，这种就要把查封给解除掉；要是因为买主自己欠钱被查封的，那就不能解；要是因为开发商欠别的债连累到房子被查封的，也得给解了；还有那种超标的查封的情况，超出的那部分也得及时去掉。 关于土地房屋因为抵押项目没法办证的问题，国家金融监管总局统计与风险监测司副司长申爱华提了一个办法。如果买房的人是为了自己住的、钱也都交了（含按揭），哪怕开发商还没还清债，在给买房人办产权证的时候也得给把这套房子的抵押给注销掉。 为了以后别再出类似的问题，各部门还在加快建长效机制。胡善顺提到现在全国2300多个县市都在搞新建商品房“交房即交证”的改革。发了840多万本产权证，大家拿到新房钥匙的同时就能把产权证也拿到手了。 中新社北京9月22日电 记者庞无忌