问题——老旧棚区基础薄弱，群众改善居住条件诉求迫切。东方市滨海片区部分居住区建成较早，多为上世纪五六十年代的低矮平房或砖木结构建筑。排水管网老化、消防通道不足、电气线路私拉乱接等问题叠加，强降雨时易积水，夜间照明和公共服务短板明显，安全隐患与生活不便长期存在。部分居民表示，居住空间狭小、停车紧张、出行绕行等问题影响生活质量，也制约片区功能提升。
签约率突破九成，表面是进度数字的提升，实质说明了治理方式、政策执行力与群众信任的变化；棚改考验的不只是建设速度，更在于公平尺度、服务细度和兑现力度。把每一项承诺落到实处，让群众从“住得上”走向“住得好”，城市更新才能真正成为托举民生幸福的支撑。