广州增城的中新村最近搞了个大动作。虽然最初因为政策和市场变化导致改造项目停滞了好久，不过这回旧改的方式要变了，要改成“依法征收、净地出让”。保利公司表示今年10月前他们就退出了，只留下给村民发临迁费。整个收尾工作预计要在2026年9月10日前干完。 很多人关心的是，那些已经签约交房被拆掉的村民怎么办？还有已经拿到钥匙却没完全拆完的房子呢？信里说对于那些能修的房子，开发商会分批次修好交给原来的住户住。也就是说，部分村民以后还能在原地回迁。 以前有人传言金星村、中新村旧改会被增城国资接手。不过这次跟广州保昕置业谈妥了“和平分手”。信中也提到了三个重点：一是因为政策变化和市场环境影响，旧改长期停滞；二是保利将在10月前退出并发放剩余费用；三是对于修缮条件好的已交楼未完全拆除房屋会修缮后回迁。 其实不仅中新村有这个情况，金星村旧改项目同样把权益交由增城国资“城投”来打理。虽然这样做让部分村民能住进安置房，但对于那些还没完全拆完的房屋怎么处理还是个问题。这次中新村给出了一个答案：开发商会修好房子交给原住户住。 中新村和金星村都属于增城中新镇管辖范围内。大家都知道这次旧改原本是想让村民住得更好一些的，结果因为大环境变了导致计划调整。不过好在这次调整有个好消息：政府会负责做好村民的回迁安置工作。 这次信里提到的三个重点分别是：一是转变改造模式以打破僵局；二是保利退出并发放临迁费；三是修缮部分已交楼未完全拆除房屋让村民回迁居住。这次旧改虽然方式变了但还是给大家带来了不少盼头。 这次旧改主要涉及到了广州增城的中新村和金星村这两个地方。虽然刚开始签约拆房的时候大家都挺高兴的，结果突然按下了暂停键让人心慌。不过好在这次调整给大家吃了定心丸：部分村民还能原地回迁。 虽然很多人担心原来的计划被打乱了以后怎么办？其实这次调整反而让大家更踏实了。因为不管是签约了被拆掉的房子还是还没拆完的房子都有了着落：开发商会修好交给原来的住户住。 虽然当初很多人觉得旧改会把事情搞砸结果导致停滞了这么久，不过这次转变模式反而让局面好转了不少：保利退出后政府会负责好一切事宜直到2026年9月10日收尾完毕。 这次信里提到的三个重点实际上就是为了解决旧改过程中出现的各种问题：比如如何安置那些已经签约交房被拆掉的住户和那些还没完全拆完的房屋如何处理等问题。 大家都知道增城中新镇有个金星村旧改项目之前一直都挺顺利的结果也是因为政策变化导致停滞了一段时间和中新村一样有过波折不过最终还是通过了调整解决了问题而且还给村民带来了希望能够让他们早日回迁居住。