10月1日就开始了这次改造的计划，德福生鲜市集这次把智慧产权菜场摊位给了重庆渝北区，5到6平方米的摊位总价只要11万。这是个智慧型菜场，楼高6米，涵盖果蔬、肉禽等核心品类，还有熟食小吃、奶茶饮品等配套。让它既能做“白日场”，又能搞258赶集日的生意，还能在第一个十年结束后，以120%的原价优先购买。 这个项目2026年12月31日要交付试营业，2027年1月20日正式开业运营。这里规划了1层楼共3194平方米，给业主安排了580套摊位。因为全是商业产权，所以持有时间长达40年。九洲鼎盛（上海）市场管理有限公司把它给经营了10+10年。他们给头一年补贴7%的租金，第二年实拿8成租金和2成管理费。如果回报率达到年15%以上，超出部分会按3:7的比例分成。 为了让用户省心，这里还安排了班车接送。先拨打400 9939 116，再拨分机号907就能预约优惠。你也可以加微信A096389咨询，备注“德福生鲜市集”就行。这次升级彻底告别了传统市集脏乱差的印象，内部装修简约明亮干净整洁。 给客户准备了专用的停车区域方便自驾购物。运营团队负责日常保洁和招商活动策划等工作，保证了市集始终处于良好状态。我们会对入驻业态进行严格管控避免竞争过度让经营户都有足够的市场实现共赢。 整个项目围绕柴米油盐的日常展开把刚需和数字动能结合起来让大家在买菜时也能感到幸福满满。具体时间节点是：从2026年10月开始改造；2026年12月31日完成交付和试营业；2027年1月20日正式开业并迎接顾客。